房屋沉降安全鉴定

　　房屋沉降监测是通过设置基准点、在房屋上设置观测点，对房屋的沉降进行定期观测。房屋沉降是否稳定的判断为《建筑变形测量规程》JGJ8的内容要求规定。

　　《房屋使用安全管理条例》第十七条 工程建设活动可能对周边房屋使用安全造成影响的，建设单位应当在施工前组织设计、施工单位对下列房屋进行安全影响评估，并根据评估结果制定相应的安全防护方案∶

　　(一)进行挤土桩施工的，距桩基一倍桩身长度范围内的房屋∶

　　(二)进行基坑开挖的，距基坑边缘两倍基坑深度范围内的房屋;

　　(三)进行地下隧道、盾构施工的，距洞口边缘两倍埋深范围内的房屋;

　　(四)进行爆破施工的，爆破安全距离范围内的房屋;

　　(五)进行地下管线施工、降低地下水位施工的，设计影响范围内的房屋。

　　建设单位自行或者委托房屋安全鉴定机构对前款规定的房屋进行安全影响跟踪监测，并根据监测结果采取安全防护措施。对受到工程建设影响出现明显裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，建设单位应当委托检测机构进行房屋安全鉴定。

　　随着工业与民用建筑业的发展，各种复杂而大型的工程建筑物 日益增多，工程建筑物的兴建，改变了地面原有的状态，并且对于建筑物的地基施加了一定的压力，这就必然会引起地基及周围地层的变形。为了保证建(构)筑物的正常使用寿命和建(构)筑物的安全性，并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，建(构)筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。

　　现行规范也规定，高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。特别在高层建筑物施工过程中，应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，及时反馈信息，为勘察设计施工部门提供详尽的一手资料，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失。